ЖК «Бельведер»

Окончание строительства: декабрь 2010 года
Сдача в эксплуатацию: 1-й квартал 2011 года
Класс недвижимости: премиум-класс
Строительство: монолит-кирпич;
Количество подъездов: 2;
Высота потолков: 3,30 метра
Сейсмостойкость: 7 баллов;
Количество квартир: 57;
Количество этажей: 14-15

Престижный жилой комплекс «Бельведер» расположен в центральной части Краснодара, и входит в состав Западного внутригородского округа. Застройщик комплекса — ЗАО «Строй Интернешнл».

Главное преимущество ЖК «Бельведер» —  нахождение в самом культурном, историческом и деловом центре города Краснодар. Район ЦМР является и признан самым престижным, а дополнительную значимость жилому комплексу придает уникальный проект дома, который прекрасно выписывается в архитектуру местности.

Жилой комплекс «Бельведер» окружен со всех сторон старинными особняками и зелеными скверами. В непосредственной близости находятся улица Красная – центральная улица Краснодара и Кубанская набережная – любимое место отдыха горожан. Виды на них открываются с верхних этажей жилого комплекса «Бельведер». Микрорайон расположен вдалеке от промышленной зоны и основных транспортных магистралей.

Расположение ЖК «Бельведер» в самом центре города говорит о том, что инфраструктура здесь развита на высшем уровне: есть несколько детских садов, школы и другие учебные заведения, развитая сеть медицинских учреждений – поликлиник и аптек. Совершать покупки можно на одном из рынков, в магазинах или супермаркетах, которые находятся в шаговой доступности.

Высокий статус дома оправдан исключительностью его архитектурного проекта, эргономичностью улучшенных планировок квартир и престижным местоположением в культурно-историческом и деловом центре города Краснодара, в окружении зеленых скверов и старинных особняков; удобное транспортное сообщение, непосредственная близость к геометрической оси города, панорамные виды на ул. Красную и Кубанскую Набережную.

2-я очередь станет достойным и органичным продолжением сданной в эксплуатацию 1-й очереди данного объекта, который по праву стал одной из современных визитных карточек г. Краснодара.

Транспорт
Центр Краснодара, где находится ЖК «Бельведер», имеет очень удобную транспортную развязку и доехать в любой конец города отсюда можно в считанные минуты. К услугам жителей многочисленные маршрутные такси, автобусы, троллейбусы и трамваи, остановки которых расположены совсем рядом.

План этажа ЖК «Бельведер»

Характеристики объекта
Элитный жилой комплекс «Бельведер» представляет собой двухсекционный жилой дом, где первая секция имеет 14 этажей, а вторая секция – 15-ти этажное угловое строение. Особенностью квартир, которых в комплексе в общей сложности 57, является необычная планировка и большие размеры с потолками 3,3 метра. Здесь мало однокомнатных квартир – их всего 10 (по одной квартире на каждом жилом этаже первой секции дома). Площадь однокомнатных квартир составляет 69,8 м2. Характерно и то, что в комплексе нет двухкомнатных квартир. Зато на каждом этаже первой секции расположено по две трехкомнатные квартиры, а во второй секции находится по одной 3-комнатной и одной 4-комнатной квартире на этаж. Всего в доме 33 трехкомнатные квартиры площадью 110,4 и 120,3 м2, а также 13 квартир на 4 комнаты, площадь которых составляет 160,2 м2. Последние этажи каждой секции отданы под пентхаусы и имеют два уровня с террасами и ротондами, а во второй секции находится самая большая пятикомнатная квартира площадью 210,9 м2 с зимним садом.

В жилом комплексе «Бельведер» можно купить квартиру и начать свой собственный бизнес по месту жительства. Первый и второй этажи, помимо технических помещений, имеют нежилые помещения коммерческого характера, которые занимают площадь 1743 м2. Есть здесь и помещение под магазин площадью 746,8 м2 с высотой потолка 4,5 метра. Часть подвального помещения, общей площадью 2171,7 м2, отдана под подземную автостоянку, расчитанную на 64 автомобиля.

Застройщик большое внимание уделил благоустройству дворовой охраняемой территории. Помимо основных элементов, принадлежащих к малым архитектурным формам (детские площадки и места отдыха для взрослых), здесь сделаны пешеходные дорожки, цветники и газоны.

Отделка квартир
Застройщик ЖК «Бельведер» предлагает к продаже квартиры с «предчистовым» вариантом отделки. Помимо традиционных в этих случаях элементов, таких как стяжка пола и штукатурка стен и потолков, можно отметить наличие ненесущих перегородок, выполненных из гипсокартона КНАУФ. Разводка системы водоснабжения — к местам установки сантехнических устройств. Что касается отопления, то оно также разведено по всей квартире и установлены радиаторы с повышенной теплоотдачей. В квартирах проведена электропроводка без установки выключателей и розеток.

Коммуникации квартир
Все коммуникации жилого комплекса «Бельведер», включая холодное, горячее водоснабжение и канализацию, являются централизованными, а в подвале дома расположен индивидуальный тепловой пункт.

Условия покупки квартир
Продажа квартир в жилом комплексе «Бельведер» происходит по стопроцентной предоплате или в рассрочку. Особого внимания заслуживают ипотечные программы, которые предлагают банки-партнеры. Купить квартиру здесь можно даже без подтверждения дохода по экспресс-ипотеке, решение по которой принимается банком в течение 2-х рабочих дней. Пользуются спросом программ поддержки военных и материнский капитал – ипотечные программы, проводимые при поддержке государства.

Квартиры в продаже в ЖК «Бельведер»:

► 1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «БЕЛЬВЕДЕР» КРАСНОДАР
1 к. кв.: 67,5/38/15 кв. м, на 12 и 5 этаже по цене: 5 200 000 р. ( в сданной части дома).
► 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «БЕЛЬВЕДЕР» КРАСНОДАР
2 к. кв.: 165/91/16,6 кв. м, на этажах 11,12,14 по цене от 10 000 000 руб. ( в сданной части дома).
► 3 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «БЕЛЬВЕДЕР» КРАСНОДАР
3 к. кв.: 139.3/83.1/16.5 кв. м, на этажах 3,4,9,11 по цене застройщика от8 340 000 руб.
а также 3 к.кв. 110 кв.м. на 11 этаже от собственника от 11 000 000 руб.
3 к.кв.: 160 кв.м. 8/14 с евроремонтом цена 30 000 000 руб.
► 4 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК «БЕЛЬВЕДЕР» КРАСНОДАР
4 к. кв.: 160.2/105.4/16.5 кв. м, на этажах 3,4,5,7,9,11 по цене застройщика от 9 600 000 руб;
4 к.кв.: 160,2/105,4/16,5 на 8 этаже с евроремонтом цена 30 000 000 руб
►ПЕНТХАУС В ЖК «БЕЛЬВЕДЕР» КРАСНОДАР
пентхаусы (в 2х уровнях 14-15 этажи):
а) 210.9 кв.м (3-х комн. кв.) - 15 817 500 руб. (цена застройщика);
б) 241.7 кв.м (5-ти комн. кв.) - 18 127 500 руб. (цена застройщика)