ЖК Авиатор

Архитектурное решение жилого комплекса «АВИАТОР» соединило в себе новизну современных технологий и монументальность классики. Расположившись в двадцати минутах езды от центра города, комплекс остается скрытым от оживленных транспортных развязок, что делает его доступным для главных улиц города, но удаленным от суеты и каждодневных пробок. Планировочные решения квартир полностью соответствуют стандартам современного жилья, их отличают оригинальность, функциональность и возможность объединения нескольких квартир в одну.

Выбор указанного месторасположения комплекса имеет ряд существенных преимуществ:

Данный район города Краснодара является одним их самых динамично развивающихся сегментов города, в котором ведется активное строительство жилых комплексов с современной инфраструктурой.

Уникальные природные условия делают это место идеальным для комфортной жизни. Комплекс расположен около рекреационного объекта – излучины реки Кубань. Прекрасный вид на акваторию реки и зеленый лесной рельеф умиротворяет, позволяя отдохнуть от суеты мегаполиса и набраться новых сил для активной жизни.

Рядом с объектом располагаются крупные торговые развлекательные комплексы – ТРЦ «Oz Mall», ТРК «СБС Мегамолл», магазины торговой сети «О’кей», «ТИТАН», Аквапарк «ЭКВАТОР», парк «Солнечный остров» и другие объекты, которые пользуются большой популярностью среди жителей города. Транспортная развязка, СОШ № 46, ул. Гидростроителей, 20; детский сад № 190 «Журавушка», ул. Гидростроителей, 30; поликлиника № 27; стоматологическая поликлиника № 2.

Концепция застройки жилого комплекса предусматривает размещение различных объектов социально-бытовой инфраструктуры.

Многоквартирный жилой комплекс возводится на земельном участке площадью 2,1 га.

Жилой комплекс «АВИАТОР» представляет 10-подъездный монолитно-кирпичный дом.

Высота потолков 2,85 метра.

Просторные квартиры ждут своих хозяев, ведь обустроить их сможете только Вы.

Характеристика жилого дома:

Площадь застройки – 4150,89 м²

площадь жилого здания – 49233,03 м²

общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) – 34847,66 м²

Количество квартир − 598, в том числе:

однокомнатных квартир – 315

двухкомнатных квартир – 133

трехкомнатных квартир – 150

Общая площадь встроенных помещений общественного назначения – 2556,64 м²

Всего в 1-й очереди насчитывается 260 квартир

Площадь квартир от 39 м² до 94 м²

Офисные помещения – первый этаж каждого подъезда

Разрешительная документация

Строительство и продажа квартир осуществляются по договору на основе Федерального закона РФ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с разрешительной документацией можно на сайте или в офисе компании

Конструктивные решения

– Несущий каркас и перекрытия: монолитные перекрытия без отделки
– Наружные стены: кирпичная кладка под расшивку, без штукатурки, кирпич обыкновенный М-100
– Внутренние (межквартирные) стены: штукатурка стен по кирпичу и газоблоку, заделка штраб, устройство откосов окон
– Кровля
– Цокольный этаж: в подвальных этажах расположены технические помещения для размещения инженерного оборудования. В подвальных помещениях предусмотрены отдельные входы с улицы в каждой секции

Отделка внутренняя Стены – штукатурка стен по кирпичу и газоблоку, заделка штраб, устройство откосов окон
Потолки – монолитные перекрытия, без отделки
Полы – стяжка из цементно-песчаного раствора
Лоджии – кирпичная кладка под расшивку, без штукатурки, кирпич обыкновенный М-100
Двери входные – металлические
Окна и балконные двери – металлопластиковые, в соответствии с проектом

Cистемы жизнеобеспечения:

Водопровод

– Стояки горячей и холодной воды с врезкой и запорной арматурой для внутриквартирной разводки
– Счетчики горячей и холодной воды, фильтр грубой очистки, регулятор давления (согласно проекта), тройник с шаровым краном для подключения устройства внутриквартирного пожаротушения
– Разводка для устройства квартирного пожаротушения, при наличии двух стояков холодного водоснабжения в квартире, устанавливается в помещении санузла

Канализация

– Трубопровод из полиэтиленовых труб
– Стояки канализации с заглушками

Электрика

– Внутриквартирная разводка, установка распределительных коробок, без установки розеток и выключателей. Установка квартирного щитка. Прокладка заземления в стяжке полов, выпуск в санузле, заземление входной двери
Отопление
– Горизонтальная поквартирная разводка (в стяжке), установка стальных панельных радиаторов. Тепловые счетчики устанавливаются дольщиками