Жилой Комплекс Старокубанский

Адрес ж/комплекса: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, микрорайон «Черемушки» (ЧМР), ул. Старокубанская, д.2/5

Ввод в эксплуатацию: II-полугодие 2016 года

Застройщик: ООО «Главная Инвестиционная Компания»

Адрес застройщика: г. Краснодар ул. Е. Жигуленко д. 4

Офис продаж: г. Краснодар ул. Е. Жигуленко д. 4

Контактный телефон: 8 (861) 299 53 66

Семен Марченко – моб. тел.: +7(918)415-26-26 marchenko.sv@maininvest.ru
Юлия Зязянова – моб. тел.: +7(988)355-98-56 zjazjanova.uv@maininvest.ru
Юлия Одайкина – моб. тел.: +7(989)270-77-44 odajkina.jv@maininvest.ru
Анна Селиванова – моб. тел.: +7(989)270-77-07 selivanova.as@maininvest.ru
Василий Фисенко – моб. тел.: +7(989)270-77-88 fisenko.vk@maininvest.ru
Нурбий Тимов – моб. тел.: +7(918)415-22-11 fisenko.vk@maininvest.ru
Татьяна Олейник – моб. тел.: +7(988)652-38-38 oleinik@maininvest.ru
Галина Максименко – моб. тел.: +7(988)953-38-38 maksimenko@maininvest.ru

Режим работы: пн-пт – 9:00 до 18:00
Суббота, воскресенье: выходной

E-mail: minikaeva.ra@maininvest.ru
Официальный сайт: www.gik23.ru

Внимание! В ООО "Главная Инвестиционная Компания" действуют выгодные пакеты скидок!

	Пакет «Выгодный» - экономия от 40 до 120 тыс.руб. Пакет «Выгодный» действует для покупателей со 100% расчетом. При этом, скидка (Discount) составляет от 100  до 1500 руб./кв.м. от рыночной стоимости кв.м.
	Пакет «Экономный» - без процентная рассрочка. Пакет «Экономный» действует для покупателей с первоначальным взносом от 50% от рыночной стоимости  квартиры. На остаток суммы действует беспроцентная рассрочка на срок до 6 месяцев с ежемесячным графиком погашения задолженности.
	Пакет «Супер ипотека» Пакет «Супер ипотека» дает возможность покупателю получить скидку в размере 1000р. с кв.м., на часть площади квартиры, эквивалентной сумме первоначального взноса. Пример: Р стоимость кв.м. = 40 000руб. S квартиры = 45 кв.м. Цена = 1800000руб. Первонач. взнос = 900000руб. Скидка составляет 22500руб.

Общество с ограниченной ответственностью «Главная Инвестиционная Компания» -инвестиционно-строительная компания в Краснодаре, созданная в 2011 году как мощный финансовый инструмент, для грамотного, стратегического управления крупными инвестиционными проектами. В настоящее время ООО «ГИК» ведет финансирование и строительство жилого комплекса «Старокубанский». ООО «ГИК» - является инвестором строительства ЖК «Старокубанский» и принимает на себя всю финансовую ответственность по реализации проекта. Генеральный подрядчик строительства компания ООО «СоюзСтройСервис».

Характеристики жилого комплекса

Делать выбор между желаемым и доступным нет необходимости. Жилищный комплекс «Старокубанский» - это новый стандарт качества жизни. Проект ЖК «Старокубанский» создан с учетом современных требований к комфорту и доступности. И, пожалуй, один из самых важных преимуществ ЖК «Старокубанский» является правовая надежность и финансовая доступность жилья.

ЖК «Старокубанский» - это одноподъездный 17-ти этажный жилой дом сегмента «комфорт плюс» со встроенными помещениями общественного назначения (на первом и цокольном этаже). Здесь более 197 квартир «класса комфорт плюс», общей площадью свыше 10 000 кв. метров, из них:

- смарт (студии) 30 квартир общей жилой площадью от 28,9 до 29,5 кв. метра;

- однокомнатные 135 квартир общей жилой площадью от 37,5 до 43,0 кв. метра;

- двухкомнатные 30 квартир общей жилой площадью от 46,8 до 59,5 кв. метра;

- четырехкомнатные 1 квартира общей жилой площадью 171,9 кв. метра;

- семикомнатная 1 квартира общей жилой площадью 221,6 кв. метра;

- офисные помещения, отдельные входы - цокольный этаж общая площадь 622,3 кв. метра

- офисные помещения, отдельные входы - 1-й этаж общая площадь 594,2 кв. метра

На каждом этаже расположены: 2 квартиры-студии, 9 однокомнатных и 2 двухкомнатные квартиры. На последнем, 17-м этаже находятся две крупногабаритные просторные квартиры с выходом на террасу, которые открывают панорамный вид на город, реку Кубань и близлежащий парк. Все квартиры имеют лоджии и балконы. Планировочные решения каждой из квартир способны удовлетворить вкусы самых разных покупателей от практичных семей до современных романтиков.

На придомовой территории ЖК «Старокубанский» предусмотрено благоустройство и озеленение территории, малые архитектурные формы, детская и спортивная площадки, зона отдыха, подземная и уличная парковка.

Технология строительства

ЖК «Старокубанский» - 17-ти этажный жилой дом возводится по технологии монолитно-кирпичного строительства, что позволяет добиться повышенной тепло- и звукоизоляции. Кирпично-монолитное домостроение - это наиболее передовая строительная технология. Несущий скелет дома сделан из бетона, что позволяет возвести жесткий каркас без значительной осадки. Наружные стены выполнены из газобетонных блоков, утеплителя и облицовочного кирпича. Межквартирные и межкомнатные перегородки представляют собой надежные стены из газобетонных блоков шириной от 100 до 200 мм. Квартиры сдаются в предчистовой отделке: стены оштукатурены, бетонная стяжка на полу, металлопластиковые окна, входная дверь - металлическая. Стоит отметить, что все квартиры оборудованы приборами отопления, учета электроэнергии и водоснабжения, системой пожарной безопасности и сантехнической разводкой. Все коммуникации централизованные. Фасадный цоколь жилого дома отделывается керамогранитом, фасадные стены этажей облицовываются лицевым керамическим кирпичом. При строительстве комплекса применяются только современные строительные материалы высокого качества и экологически безопасные.

Инфраструктура

Микрорайон «Черемушки», где возводится ЖК «Старокубанский» - один из самых популярных спальных районов города Краснодар. Причин немало - это широкая сеть транспортных путей, близость центра и развитая социальная инфраструктура.

В «Черемушках» расположено множество магазинов, детских садов и школ. Здесь находится главный корпус Кубанского Государственного университета (КубГУ), а также филиалы многих государственных и частных вузов. В нескольких остановках от ЖК «Старокубанский» раскинулся парк «Солнечный остров», который удобен для прогулок с детьми и занятий спортом. Кроме того, рядом Восточный рынок, кинотеатр «Болгария» и дворец искусств.

Детские Сады:

    ДС №112 (Стасова 2й проезд, 95),
    ДС №121 (ул. Стасова, 156),
    ДС №116 (ул. Бургасская, 25),
    ДС №167 (ул. Селезнева, 198),
    ДС №124 (ул. Старокубанская, 99),
    ДС «Альтернатива» (ул. Селезнева, 156).

Школы:

    СОШ №6, Детская школа искусств №7 (ул. Бургасская, 65),
    СОШ №22 (ул.Свободная, 51),
    СОШ №43 (ул. Майкопская, 70),
    СОШ №51 (ул. Степана Разина, 51),
    СОШ №49 (ул. Стасова, 167),
    Альтернатива, СОШ (ул.Селезнева, 156),
    Лицей №4, (ул. Бургасская, 29),
    Гимназия №44(ул. Старокубанская,127),
    Гимназия №40 (ул.2 Пятилетка, 12),
    Гимназия №92 (ул.Пионерская, 38).

Высшие и средне-специальные учебные заведения:

    Институт международного права, экономики, гуманитарных наук и управления им. К.В. Россинского (2-й проезд Стасова, 48),
    Южный Институт Менеджмента (ул.Ставропольская, 216),
    Кубанский социально-экономический институт(ул.Камвольная, 3),
    КубГТУ (ул.Старокубанская, 88/4),
    КубГУ (ул.Ставропольская, 149).

Поликлиники:

    Городская поликлиника №15 (ул. Ставропольская 155/1: Селезнева 94),
    Городская поликлиника №6 (ул. Сормовская, 10),
    Детская городская поликлиника №3( ул.Ставропольская, 113).

Аптеки:

    Хорошая (ул. Бургасская, 56),
    Санфарма (ул.Стасова 121/1),
    Здоровье нации, служба заказов( ул. Старокубанская, 45к1).

Больницы:

    Городская клиническая больница №3 (ул.Айвазовского, 93к1).

Торговые центры и гипермаркеты:

    ТЦ «Окей» (ул. Василия Мачуги, 2),
    ТРК «Галактика», (ул. Стасова, 182),
    ТРК «SBS mega mall» (ул. Уральская 79/1)

Рынки:

    Рынок на Бургасской (ул. Бургасская, 31/2),
    Восточный рынок (ул.Стасова, 161).

Транспорт:

ЖК «Старокубанский» расположен в непосредственной близости от главных транспортных артерий города — улиц Ставропольская и Старокубанская. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Добраться до ЖК «Старокубанский» можно на автобусах, трамваях, троллейбусах и маршрутных такси.

Трамваи:

    № 6 Юбилейный — ул. Димитрова,
    № 7 Западное депо — ул. Димитрова,
    № 12 ул.Димитрова — Университет (кольцевой маршрут),
    № 22 ул.Димитрова — ул.Солнечная,
    № 4 ул. Тюляева — ул.Индустриальная,
    № 5 ул.Солнечная — ул. Бершанской,
    № 9 ул.Стасова (Хладокомбинат) — ул. Бершанской,
    № 10 ул.Стасова — ул. Тюляева,

Троллейбусы: №7, №2, №13, №16, №20.
Автобусы: №2, №41, №51, №108
Маршрутные такси: №12, №13, №15, №27, №28, №30, №34, №35, №37, №39, №48, №53, №65, №77, №93, №177.

Условия покупки

ООО «Главная Инвестиционная Компания» зарекомендовала себя на рынке недвижимости как надежный застройщик. Мы находим индивидуальный подход к каждому клиенту. Приобрести квартиру в ЖК «Старокубанский» можно: за наличный и безналичный расчет, в рассрочку, с привлечением материнского капитала, в долевое строительство по 214ФЗ, в ипотеку, причем использовать можно всевозможные жилищные субсидии, а так же есть возможность приобретения квартиры с использованием военной ипотеки.

Условия оплаты и оформления документов

Продажа квартир ЖК «Старокубанский» осуществляется в соответствии с Федеральным законом №214 «Об участии в долевом строительстве». При покупке квартиры напрямую от застройщика составляется Договор долевого участия с его обязательной регистрацией в органах Федеральной регистрационной службы и Управления министерства юстиции по Краснодарскому краю. Кроме того, объект застрахован от рисков (согласно ст. 15.2 214-ФЗ от 1 января 2014 года об обязательном страховании гражданской ответственности застройщика), что является дополнительной гарантией надежности вложений покупателей. Внесение средств по Договору долевого участия возможно с использованием рассрочки и ипотечных программ. Так же покупатель может применить любой вид субсидий, предусмотренный его правовым статусом.

Продажа квартир осуществляется в офисе ООО «Главная инвестиционная компания» по адресу: г. Краснодар ул. Евгении Жигуленко д. 4

Шаблон договора можно получить по электронной почте, обратившись к менеджерам отдела продаж ООО «ГИК» по телефону: 8 (861) 299 53 66

Типовой этаж