В России вырос спрос на ипотечное кредитование

Ипотека в России сегодня бьет рекорды.
За прошлый год число оформленных сделок по ипотеке выросло на 25 %. Россияне  взяли ипотечных кредитов почти на полтора триллиона рублей.

А по прогнозам экспертов текущий год  может стать рекордным по объему выданных жилщных кредитов. При этом в России один из самых низких в мире показателей просрочки. Об этом сообщил министр строительства РФ Михаил Мень.

"Прошлый год был очень хорошим для ипотеки: порядка 25% роста. Люди взяли ипотечных кредитов почти на полтора триллиона рублей. Думаю, что этот год по объему ипотечного кредитования может стать рекордным, ипотека будет расти. За десять лет через механизм ипотечного кредитования в нашей стране 6 млн семей улучшили свои жилищные условия", - сообщил чиновник в интервью "Известиям".

Пессимистичные прогнозы экспертов по поводу резкого падения ипотечных сделок не оправдались - в начале этого года  их число снизилось на 20%  .

Однако это было временное явление,  так как был высок риск прекращения госпрограммы по субсидированию ипотеки, и многие россияне решили подождать.
Но в марте рынок снова оживился. По словам министра стрительства банки выдали 150 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 26% выше уровня прошлого года и на 10% выше рекордного уровня 2014 года.
Всего, по предварительным данным АИЖК в первом квартале было выдано 324 млрд руб. ипотечных кредитов.
Многие банки в этом году они заметно снизили ипотечные ставки. Во многих едущих банках ставка по ипотеке составляет всего около 10,5% в год.

По уровню просроченных долгов по ипотеке Россия занимает последние места в мире.  Сейчас доля просрочки составляет всего  2,5% - это один из самых низких показателей в мире. Но это свидетельа о том , что россияне очень  серьезно  относятся   к покупке жилья.

Материнский капитал служит  для ипотечников очень хорошим подспорьем, так как он помогает покрыть значительную долю задолженности по ипотеке.
Также во многих регионах России  действуют региональные программы. Например,  на Сахалине многодетным семьям и семьям с детьми-инвалидами сделали нулевую ставку по ипотеке.
В Тверской области семьи с детьми, которые выплачивают ипотеку, могут рассчитывать на единовременную социальную выплату.
В Ханты-Мансийском автономном округе многодетным семьям предоставляется субсидия на погашение задолженности по ипотеке с компенсацией части процентной ставки за счет регионального бюджета.
Кроме того,государственная программа "Ипотека и арендное жилье"помогает сдерживать цены на кредитное жилье.
В этой программе  участвуют 33 региона.
На этот год в рамках программы им выделили 20 млрд рублей, планируется также и региональное софинансирование.
Эти средства пойдут на создание социальной инфраструктуры (детские сады, школы), на внутриквартальные дороги и на инженерную инфраструктуру. Вся инфраструктурная составляющая заложена в цену квадратного метра жилья. Когда в новых кварталах строительство социальных  объектов берет на себя государство, это позволяет удерживать стоимость жилья на приемлемом уровне.
Первые плоды программа даст уже в этом году.
К концу года в Ульяновской, Калужской, Саратовской и Самарской областях появятся крупные жилые микрорайоны с "государственными" поликлиниками, трубами и внутридворовыми проездами.