Микрогород единый центр новостроек в Краснодаре, недорогие квартиры выбор квартир по федеральному закону от застройщика без посредников и процентов

В РФ предлагают ввести временную блокировку средств от продажи недвижимости

В РФ предлагают ввести временную блокировку средств от продажи недвижимости
В России предлагается ввести временный блок на денежные средства, полученные от продажи недвижимости, на срок до одной недели. Это предложение направлено на борьбу с мошенническими схемами, связанными с обманом собственников жилья. Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от фракции «Единая Россия», Светлана Разворотнева, направила соответствующее письмо главе Центрального банка Эльвире Набиуллиной.

Суть предложения заключается во временном замораживании средств, полученных продавцом недвижимости в результате сделки купли-продажи. Этот «карантин» длительностью до семи дней позволит проверить законность и добровольность сделки. Такая мера необходима для противодействия активно действующим мошенническим схемам, в которых злоумышленники используют психологическое давление на собственников жилья.

В частности, аферисты часто используют телефонные звонки, представляясь сотрудниками ФСБ, других силовых структур или государственных органов. Они убеждают жертву в необходимости участвовать в фиктивной сделке, утверждая, что это требуется для проведения секретной операции, расследования или содействия правоохранительным органам. Мошенники гарантируют, что после завершения «операции» права собственности на недвижимость будут полностью восстановлены. В результате жертва продаёт свою квартиру или дом по заниженной цене или по цене, значительно ниже рыночной, а затем теряет как деньги, так и недвижимость. Временная блокировка средств позволит предоставить продавцу время на осмысление ситуации и позволит правоохранительным органам проверить законность совершенной сделки. В случае выявления мошенничества, это позволит вернуть средства пострадавшему или предотвратить перевод мошеннических средств.

Предложение Разворотневой предполагает разработку механизма временной блокировки средств, который будет учитывать интересы как продавцов, так и покупателей недвижимости, минимизируя риски для добросовестных участников сделок. Необходима также проработка процедуры проверки сделок и механизмов быстрого разблокирования средств в случае подтверждения законности сделки. В случае успешной реализации инициативы, это существенно снизит количество случаев мошенничества на рынке недвижимости.

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).

Условия пользовательского соглашения:

1 Предоставляя свои персональные данные при регистрации на сайте, Покупатель, Пользователь даёт Продавцу, Интернет площадке своё согласие на обработку и использование своих персональных данных согласно ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. различными способами в целях, указанных в настоящих Правилах.

2 Продавец использует персональные данные Покупателя, пользователя в целях: - регистрации Пользователя на Сайте; - для определения победителя в акциях, проводимых Администрацией Сайта; - получения Покупателем персонализированной рекламы; - оформления Покупателем Заказа в Интернет-магазине настоящего Интернет ресурса сайта, путем уведомления о заказе, статусе заказа, и факта выполнения; - для выполнения своих обязательств перед Покупателем.

3 Продавец обязуется не разглашать полученную от Покупателя информацию. При этом не считается нарушением обязательств разглашение информации в случае, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.

4. Пользователь, Покупатель , заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.

5. Настоящее согласие действует бессрочно.

6. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.

7. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).