В Краснодарском крае банки подняли ставки по ипотеке
На Кубани сегодня многие банки подняли ставки по ипотечным кредитам и перестали кредитовать дома.
Только вчера еще СМИ сообщали , что ведущие региональные банки не собираются поднимать ставки по ипотеке, как сегодня к вечеру появилась информация, что краснодарские банки повысили ставки по ипотечным кредитам на 5-6 процентов, а то и больше.
Из-за девальвации рубля, в догонку за растущими ценами на бытовую технику и продукты, недвижимость и стройматериалы , банки тоже решили все-таки повысить ставки по ипотечным кредитам. А некоторые банки даже не предупредили своих клиентов о грядущем повышении.
Например,ВТБ 24 не оповестил своих клиентов о том, что ставки по ипотеке поднялись и теперь составляют 14,95 %. Кроме того в этом банке не предупредили клиентов о том, банк перестал кредитовать дома.
Разговор идет о тех людях, которые уже получили разрешение на ипотеку и которым оставалось только собрать документы на объект недвижимости и предоставить в банк. Клиенты банка узнали о повышении совершенно случайно - из сообщений в Интернете. Банк даже не предоставил никаких документов о том, что меняются условия ипотечного кредитования.
К примеру, один из клиентов банка ВТБ 24 в Краснодаре рассказал , что ему уже одобрили кредит на покупку дома и до 20 марта он должны был им воспользоваться. Процент по ипотеке составлял около 13%. Заемщики уже внесли задаток за жилье, оформили предварительный договор и собрали документы на дом. Затем они случайно узнали, что банк перестал кредитовать дома.Теперь этот клиент банка лишился не только ипотечного кредита, потому что банк перестал кредитовать дома, но и приличных денег, которые он внес в качестве задатка продавцу.
В банке сообщили, что кредитовать дома и земельные участки перестали еще с понедельника, 22 декабря.
Ставки по ипотеке подняли, а вот почему не предупредили клиентов не могут ответить.
С 22 декабря измененились отдельные параметры по ипотечным кредитам, сообщил начальник отдела ипотечного кредитования банка ВТБ 24 Алексей Ракуль
Теперь в банке ВТБ 24 минимальное значение первоначального взноса по программе «Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье» устанавливается в размере 30 %, предложения «Победа над формальностями» - 50 %, на приобретение таунхаусов в рамках продукта «Ипотека. Готовое жилье» - 50 %. Кроме этого вводится мораторий на предоставление ипотечных кредитов на приобретения жилых домов и земельных участков.Все изменения применяются ко всем заявкам (в том числе по имеющим действующее решение).
С 18 декабря повысились процентные ставки по ипотечным кредитам ВТБ 24 .
Не выдает ипотеку на дома «Крайинвестбанк» и банк «Москвы».
Альфа-банк повысил некоторые ставки по ипотечным кредитам для физических лиц, не относящихся к категории "корпоративные и зарплатные клиенты банка", на 5,3 процентного пункта (п.п.), сообщает "Интерфакс".
По программе "Приобретение квартиры на вторичном рынке" ставки выросли до 20,1-21,1% годовых в рублях.
По кредитам "Покупка жилого дома (коттеджа)" и "Покупка недвижимости под залог имеющейся квартиры" ставки увеличены для жителей Москвы и Санкт-Петербурга - до 20,4-20,9% годовых.
Повысить ставки по ипотеке многие банки были вынуждены из-за изменения экономической ситуации и увеличением Центральным Банком России ключевой ставки. Новые процентные ставки применяются ко всем действующим кредитным решениям и новым заявкам по ипотеке: 14,95% годовых при наличии полного страхования ипотечных рисков и 15,95% годовых при отсутствии полного страхования ипотечных рисков. А срок действия кредитного решения устанавливается в размере двух месяцев.
Ставки по ипотеке подняли и другие банки в Краснодаре. Но, большинство из них своих клиентов о повышении ставок по ипотеке предупредили.
С каждым клиентом, у которого есть уже разрешение на ипотеку, но сами деньги им еще не выданы, работали индивидуально и в Сбербанке, и в в банке «Кубань кредит», и в «Альфа-банке» .
В банках «Кубань кредит» и в «Альфа-банке» ставка пр ипотеке повысилась до 19-20%.
В банке «Уралсибе» ставка по ипотечному кредиту составляет до 20% годовых.Но кредитование домов и земельных участков ведется в полном объеме и запрета не ввели.
В банке «Уралсиб»те клиенты, ипотечный кредит которым одобрили до 17 декабря, получат деньги по старым процентным ставкам, которые им были назначены изначально,- заверили на «горячей линии» «Уралсиба».
Если банк не предупредил вас о повышении ставок, или вообще отказывается кредитовать,специалисты советуют писать жалобу в отделение Центрального банка России, которое находится по в Краснодаре по адресу: улица Короткая, 12,пояснили в краевом Роспотребнадзоре. Жалобу можно составить в свободной форме, в ней необходимо указать свой адрес, телефон и попросите, чтобы ее заверили и поставили номер входящего сообщения. Это необходимо для того, чтобы вы смогли проследить за тем, когда будет готов ответ на жалобу.