В 2015 году в Краснодаре 90% всех сделок по продаже квартир оформляли по ипотеке
В основном краснодарцы в этом году выбирали вторичное жилье, но многие приобретали и жилье в новостройках.Особенно это молодые семьи, которые приобретали жилье с использованием материнского капитала и военнослужащие, которые покупали квартиры в военную ипотеку.
В Краснодаре в этом году 90% всех сделок по продаже квартир оформлялось по ипотеке. Жители города, даже несмотря на высокие процентные ставки, по-прежнему продолжают обращаться в банки за ипотечными кредитами и предпочитают покупать жилье с помощью ипотечного кредита.
Спрос на недвижимость всегда будет, даже во времена кризиса кому-то надо покупать жилье, обустраивать свой дом. Согласно статистике каждый из нас хоть однажды в жизни покупал или приобретал недвижимость, сталкивался с арендой или продажей жилья. Ведь без своего дома, своей квартиры, просто без крыши над головой не сможет жить не один человек в мире.
И совсем не важно какая у вас недвижимость: маленькая малогабаритная квартира или квартира-студия, роскошный особняк с зимним садом, бассейном, или квартира в новостройке.Каждый владелец бережет свой уголок комфорта.
Поэтому спрос на недвижимость есть всгда , и спрос порождает предложения.
Сегодня на первичном рынке жилья очень велика конкуренция .
Многие застройщики, чтобы привлечь потенциальных покупателей прдлагают различные скидки и акции. Многие банки сегодня кредитуют застройщиков и работают вмести с ними, предлагая покупателям выгодные ипотечные программы.
Но есть на первичнм рынке и недобросовестные застройщики, мошенники, дома которых сносят в процессе строительства или в момент его завершения. Поэтому покупателям квартир очеь внимательно нужно подходить к выору застройщика и есть даже специальный список так называемых " черных" застройщиков, где вы всегда можете посмотреть надежность той или иной строительной компании.
Недобросовестные застройщики или список «черных застройщиков» Краснодара и других городов
Растет спрос на жилье и на вторичном рынке : кто-то решил разъехаться, кто-то переехать или увеличить свою площадь. Поэтому на вторичном рынке жилья тоже есть интересные предложения.
Но сегодня , к сожалению, наличных денег у многих потенциальных покупателей не так много и поэтому многие предпочитают покупать жилье в ипотеку.
Вообще 2015 год ознаменовался годом ипотечного кредитования:по статистике 90% проданных объектов недвижимости осуществились с помощью ипотечных кредитов.
На рынке аренды жилья в Краснодаре,традиционно каждый год год наблюдатся очень большой спрос в период с мая по сентябрь,когда ищут жилье для студентов. Многие родители также предпочитают покупать небольшие квартиры-студии для своих детей- студентов.
В краевой столице очень много знаменитых высших учебных заведений и поэтому жилье для студентов всегда будет пользоваться спросом.
В Краснодаре сегодня работают больше 350 агентств недвижимости.
За 11 месяцев 2015г. организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками в Краснодаре было построено 52,5 тыс. квартир общей площадью 4219,0 тыс. кв. метров, что составило 98,2% к январю-ноябрю 2014 года, сообщает Краснодарстат.
По итогам 2015 года в Краснодарском крае планиируют сдать в эксплуатацию 4,38 млн м2 жилья.
Площадь строящихся квартир в многоэтажных домах Краснодара, по данным на июнь 2015 г- 5,54 млн м2 /данные Macon Realty Group/
Как проверить самостоятельно, юридическую чистоту квартиры при ее покупке