Цены растут на рынке недвижимости в Краснодаре
Цены на квартиры в Краснодаре выросли с января 2014 г на 10%, а спрос на недвижимость вырос на 20%.
На рынке недвижимости в Краснодаре отмечаются признаки смятения: некоторые продавцы замораживают сделки по вторичной недвижимости, другие наоборот поднимают цены на неджижимость,значительная часть застройщиков увеличила стоимость квадратного метра, так как спрос на жилье постоянно растет и с января 2014 г он вырос до 20%.
В настоящее время отмечается рост цен на недвижимость в Краснодаре.
90% девелоперов Краснодара увеличили цену 1 м2 строящегося жилья до 5%, а часть продавцов на вторичном рынке увеличили цены на свою недвижимость до 10%, сообщает президент НП «Кубанская палата Недвижимости» Руслан Попов.
«У этого есть две причины: негативные экономические прогнозы, звучащие в СМИ, связанные с валютными колебаниями и ожидание наплыва покупателей жилья из числа мигрантов с Украины, так объясняют свое поведение продавцы недвижимости», - говорит он.
Ранее губернатор Краснодарского края Александр Ткачев заявил, что Кубань готова стать убежищем для украинцев и россиян, которые страдают от кровавого противостояния в соседнем государстве.
«Этот рост цен на жилье - импульсная реакция, скорей всего такие цены не сохранятся, - рассказывает Руслан Попов. - Рынок недвижимости регулируется спросом, если собственник не может продать свою квартиру за 2 млн рублей, то вряд ли он сможет продать ее за 2,5 млн рублей. Не могу прогнозировать, когда цены скорректируются, но, думаю, это произойдет, когда стабилизируются отношения России и западных стран».
Продавцы вторичной недвижимости «заморозили» свои предложения до лучших времен, считает гендиректор агентства недвижимости «Century 21 Партнер Риэлти» Руслан Юрков.«Это владельцы так называемой дополнительной недвижимости, - объясняет эксперт. - Например, собственник продавал свою вторую квартиру, но решил подождать, пока рубль стабилизируется».Специали
Сейчас, в период плохих экономических прогнозов, спрос на недвижимость вырос на 20%,констатирует председатель совета директоров ООО СИК «Девелопмент-Юг» Сергей Иванов.
Только за одну неделю, в период с 21 по 28 февраля 2014 г., цены на вторичном рынке квартир выросли на 0,4 %,а средняя цена предложения составила 52,5 тыс. руб. за м2. Средняя стоимость квартир за весь февраль выросла на 1,06% и теперь составляет 55,6 тыс. рублей за квадратный метр.
Источник размещения: МикроГород — www.microgorod.ru — новостройки краснодара
продажа квартир в краснодаре