Центробанк разработал запретительные меры для валютной ипотеки
Банк России предлагает с 1 апреля 2015 года ввести меры по пресечению накопления банками чрезмерных рисков в валютной ипотеке.
Теперь при расчете нормативов достаточности капитала банков коэффициент риска по кредитам, которые выданы в иностранной валюте, повышен со 150 до 300 процентов. Эту меру предлагается ввести с 1 апреля 2015 года, сообщает Лента.ру.
Теперь на каждый выданный рубль, выданный в валюте (в балансах банков все учитывается в рублях), банку придется отложить в резерв 3 рубля. В результате этого себестоимость валютных кредитов возрастает и банкам будет невыгодно выдавать кредиты в валюте.
«Косвенно, эта мера принудит банки реструктурировать ранее выданные потребительские и ипотечные валютные кредиты с их конвертацией в рублевые, а также снизить активность по кредитным пластиковым карточкам», — комментирует предлагаемую меру заместитель гендиректора УК «Паллада Эссет Менеджмент» Александр Баранов.
Действующий коэффициент риска сделал для банков валютную ипотеку в полтора раза дороже, чем рублевую.
30 января глава Банка России Эльвира Набиуллина предупреждала, что Центробанк в случае необходимости готов ввести дополнительные меры, чтобы практически запретить валютную ипотеку. Условия для реструктуризации валютной ипотеки банками уже созданы.
Среди антикризисных мер Центробанка предусмотрена отмена требования по применению повышенного коэффициента риска в отношении необеспеченных потребительских ссуд в рублях. К ссудам в валюте это не относится.
23 января Центробанк направил коммерческим банкам письмо с рекомендацией конвертировать валютную ипотеку в рублевую по прежнему курсу — 39,4 рублей за доллар и 49,98 рублей за евро. Но многие банки не стали выполнять эти рекомендации. Они выразили готовность реструктурировать долги населения исключительно по текущему курсу (ВТБ 24, МДМ Банк, ДельтаКредит и др).
Проблемы с валютной ипотекой обострились у россиян в ноябре-декабре 2014 года на фоне резкого обвала рубля.