Стоимость квадратного метра в Краснодаре за первый квартал 2015 года выросла на 8%
В Краснодаре и крае постоянно расширяется рынок жилья.
Многие застройщики, чтобы быть конкурентноспособными на рынке недвижимости,пытаются снизить себестоимость 1 кв.м жилой площади, однако из-за роста цен на стройматериалы цены на недвижимость все равно растут.
Сейчас стоимость квадратного метра недвижимости на рынке первичного жилья в Краснодаре колеблется в пределах 40-50 тысяч рублей. В среднем цена квадратного метра за первый квартал 2015 года выросла на 8%.
В настоящее время по данным Macon Realty Group стоимость одного квадратного метра в эконом- классе на первичном рынке недвижимости в Краснодаре составила 38 569 руб.
В среднем классе один квадратный метр жилья стоит 46 215 руб.
Жилье бизнес —класса стоит от 60 084 руб. за квадратный метр.
Элитное жилье в Краснодаре стоит от 72 539 руб.за квадратный метр.
Рост цен на недвижимость эксперты связывают с подорожанием строительных материалов, из-за этого повысилась себестоимость строительства, и естественно застройщики вынуждены повышать цены.
Сегодня средняя себестоимость квадратного метра различается у разных девелоперов.
Себестоимоть квадратного метра зависит от стоимости земли, используемой технологии строительства, применяемых стройматериалов.
По некоторым данным экспертов недвижимости цена одного квадратного метра оказывается не ниже 37 тыс. рублей за квадрат, по другим данным - в пределах 19- 21 тыс.
Наименьшая себестоимость квадратного метра будет у тех застройщиков, которые имеют в собственности землю и не обременены кредитами. Также снизить расценки на недвижимость поможет собственное производство.
Во времена кризиса одним из решающих факторов при выборе недвижимости окажется стоимость квадратного метра. И конечно выиграют те застройщики, которые предложат наилучшие условия т оптимальную цену.