Средний размер ипотеки на Кубани за год снизился почти на полмиллиона рублей
В Краснодарском крае количество жилья, приобретённого в кредит в период с января по май 2024 года, снизилось на 9,7 % по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Согласно рейтингу развития ипотеки в регионах Российской Федерации, Краснодарский край занимает 32-е место. За последний год в регионе на каждую тысячу экономически активных жителей приходилось 26,8 ипотечных кредитов.
Специалисты объясняют снижение динамики общим увеличением процентных ставок по ипотеке, а также исчерпанием отложенного спроса, возникшего после завершения льготной ипотечной программы.
Средний размер ипотеки на Кубани снизился почти на полмиллиона рублей за год. По данным телеканала «Краснодар», в июле 2024 года средний размер ипотеки составлял 3,97 миллиона рублей, что на 450 тысяч рублей меньше, чем в июле 2023 года.
Снижение размера ипотеки связано с уменьшением количества взятых кредитов и их стоимости. Количество выданных ипотечных займов снизилось на 15 % по всей России за первые пять месяцев 2024 года.
Эксперты объясняют эту ситуацию различными факторами, включая рост процентных ставок по ипотеке, исчерпание отложенного спроса после завершения льготной ипотечной программы и общую экономическую ситуацию в стране.
Несмотря на снижение среднего размера ипотеки, Кубань продолжает занимать 32-е место в рейтинге развития ипотеки среди регионов России.
Однако стоит отметить, что снижение среднего размера ипотеки может положительно сказаться на финансовой стабильности заёмщиков. Более низкие суммы выплат могут сделать ипотеку доступнее для большего числа граждан.
Кроме того, снижение размера ипотеки может быть связано с изменением предпочтений и потребностей потенциальных заёмщиков. Возможно, они стали более тщательно подходить к выбору недвижимости и условий кредитования, учитывая свои реальные возможности и потребности.
В целом, снижение среднего размера ипотеки на Кубани свидетельствует о том, что рынок ипотечного кредитования продолжает адаптироваться к новым условиям и требованиям времени. Это может привести к большей стабильности и устойчивости рынка в долгосрочной перспективе.