Спрос на коммерческую недвижимость на Кубани снизился на 11% в 2024 г
В период с января по апрель 2024 года в Краснодарском крае спрос на покупку коммерческой недвижимости снизился на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. При этом объём предложения коммерческой недвижимости, доступной для покупки, в Краснодарском крае увеличился на 4%. Также за год в регионе повысился интерес к приобретению автосервисов (+7%) и зданий (+2%).
По информации от экспертов, в Краснодарском крае предложение коммерческих объектов в сегменте аренды за год выросло на 2%. В 2024 году средняя стоимость одного квадратного метра коммерческой недвижимости при покупке в Краснодарском крае составила 102,4 тысячи рублей, а средняя стоимость объекта — 12,5 миллионов рублей.
В последние годы рынок коммерческой недвижимости в Краснодарском крае демонстрировал стабильный рост. Однако в 2024 году ситуация изменилась. По данным аналитиков, спрос на коммерческую недвижимость в регионе снизился на 11% по сравнению с предыдущим годом.
Это снижение может быть связано с несколькими факторами. Во-первых, экономическая ситуация в стране и мире остаётся нестабильной, что влияет на инвестиционную активность бизнеса. Во-вторых, развитие онлайн-торговли и сервисов доставки привело к тому, что многие компании сокращают свои расходы на аренду офисов и торговых площадей. В-третьих, некоторые отрасли экономики, такие как туризм и общественное питание, пострадали от пандемии COVID-19 и связанных с ней ограничений.
Несмотря на снижение спроса, рынок коммерческой недвижимости в Краснодарском крае остаётся привлекательным для инвесторов. Регион продолжает развиваться, и потребность в качественных объектах недвижимости сохраняется. Однако компаниям, которые планируют арендовать или покупать помещения, необходимо тщательно анализировать рынок и выбирать наиболее перспективные направления.
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы спрос на коммерческую недвижимость в Краснодарском крае будет восстанавливаться.
Однако темпы восстановления будут зависеть от общей экономической ситуации в стране и мире, а также от развития отдельных отраслей экономики.