Спрос на ипотеку вырос на 30%
Владельцами квартир, купленных в ипотеку, в прошлом году стали более 700 тысяч россиян. Только за 10 месяцев 2013 года россияне взяли кредит на покупку квартир у банков более 1,04 трлн. рублей.
По итогам 2013 года эта цифра вырастет до 1,3 трлн. рублей. Такой прогноз сделали в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. На сегодняшний день это своеобразный рекорд, и у многих россиян появилось больше возможностей, чтобы решать свой жилищный вопрос.
Пока средняя ставка по ипотеке еще высока - 12,6% годовых. Но благодаря специальным программам вырос рост спроса на кредитные квартиры.
Рост покупки квартир в ипотеку обеспечил в первую очередь материнский капитал, а также льготные ставки по ипотеке (от 7,6 до 9,5% годовых) для военных, молодых учителей, ученых и врачей.
В ближайшие три года власти планируют на господдержку отдельных категорий людей при покупке квартир потратить 1,26 трлн. рублей.
При этом цены на квартиры почти не изменились. С июля по декабрь средняя цена предложения на первичном рынке жилья в Краснодаре выросла на 1,1% и составила 42,8 тыс. рублей за м2.
За минувшее полугодие однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 1,4%, двухкомнатные – на 1,2%, трехкомнатные – на 1%. Средние цены предложения на конец декабря 2013 года составили 1,9 млн, 2,9 млн, 4,2 млн рублей соответственно.
Сегодня на первичном рынке Краснодара больше всего квартир по цене от 35 до 50 тыс. рублей за м2. Доля однокомнатных квартир, предлагавшихся покупателям в декабре, составила около 42,5% рынка недвижимости, двухкомнатных – 34,5%. Трехкомнатные квартиры заняли долю в размере 20,6%. За шесть месяцев наиболее заметно выросла доля однокомнатных квартир – на 1,5%.
Источник размещения: МикроГород — www.microgorod.ru — квартиры на стадии строительства ЮМР Краснодар
новостройки краснодара