Почему ЖСК это выгодно
Сегодня вступление в жилищно-строительный кооператив для тех, кто планирует обзавестись собственной квартирой, является весьма выгодным предприятием. Перечислим основные преимущества ЖСК.
- Сокращение стоимости объектов недвижимости. Квартиры, купленные через ЖСК, стоят гораздо меньше, чем жилье, приобретенное при участии в долевом строительстве, по следующим причинам.
- Являясь некоммерческой организацией, ЖСК освобождается от уплаты НДС и налога на прибыль.
- При строительстве дома путем формирования ЖСК инвесторы, стремящиеся получить прибыль от продажи квартир, отсутствуют.
- Ценообразование стоимости квадратного метра в ЖСК полностью прозрачно, что не позволяет искусственно завышать цены на жилье.
- Коллективное участие в строительстве помогает искать наиболее оптимальные варианты для привлечения подрядчиков, закупки материалов, благоустройства территории, что позволяет значительно экономить.
- Гарантия сдачи жилья в точно установленный срок и своевременное решение всех вопросов, касающихся благоустройства придомовой территории. Воплотить эту мечту в реальность позволяет коллективный контроль, осуществляемый пайщиками: в случае, если подрядчик не справляется со своей задачей, на любом этапе строительства можно отказаться от его услуг и выбрать нового.
- Достойная альтернатива ипотечной программе.
- Потенциальному пайщику не нужно предоставлять документов, подтверждающих его платежеспособность, и заниматься утомительным поиском поручителей.
- При условии своевременного внесения паевых выплат в соответствии с графиком, покупка заветных квадратных метров осуществляется практически в беспроцентную рассрочку, которая выдается на длительный срок.
- Таким образом, современные жилищно-строительные кооперативы позволяют воплотить мечту о собственной квартире в реальность, сэкономив при этом значительную сумму.