На Кубани хотят провести реформу строительной отрасли до 2020г
Власти Кубани планируют до 2020г провести реформу строительной отрасли Краснодарского края .
12 декабря, вице-губернатор Краснодарского края Джамбулат Хатуов провел первое совещание в рамках масштабного реформирования строительной отрасли региона.
В ближайшее время озвучат конкретные изменения, которые планируется осуществить в строительстве. Но некоторые подробности реформы чиновник все же раскрыл.
За всеми этапами строительства объектов планируется ввести тотальный контроль — от земельных вопросов до технадзора.
Краевые власти хотят всех застройщиков обязать строить соцобъекты.
"Краснодарский край сегодня в числе пяти (а по некоторым показателям в семи) лучших по строительной отрасли в РФ. Безусловно, мы можем гордиться хорошими показателями, говорить о 4 млн кв. м жилья, вводимого ежегодно и т.д. Но это все — "дутые" цифры", — сказал Хатуов. Как он объяснил, "за каждой цифрой стоит количество не построенных социальных объектов", сообщает РБК Кубань.
Сегодня существенной проблемой при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов является некачественное проектирование,считает министр строительства, архитекторы и дорожного хозяйства региона Валерий Жуков. "Более половины муниципалитетов пытаются сэкономить на проектной документации: берут у соседей, пытаются использовать проекты 2-3 годичной давности. При этом в 3-4 раза вырастает стоимость проекта", — констатрует он.
Во многом происходит это из-за бесконтрольности со стороны служб заказчиков разных уровней, считает министр строительства края.
Сегодня в Краснодарском крае работает 54 таких службы, в которых заняты 325 человек. Хатуов в связи с этим поручил провести аттестацию всех сотрудников этих служб, которые занимаются проведением торгов.
На Кубани существует проблема с предоставлением участков под строительство социальных объектов.
Не все муниципалитеты проанализировали состояние дел в строительной отрасли. В районах края,по словам Хатуов есть целый ряд проблем. Среди основных - сложности с проектированием, ненадлежащая работа с подрядными организациями, некачественная проработка рабочей документации. "Как следствие, мы получаем удорожание проектов на 30-40%", — добавил вице-губернатор.
Краевые власти готовы помогать в строительстве объектов отстающим мунипалитетам , в противном случае край может лишиться федеральный дотаций для строительной отрасли. "Мы не можем допустить, чтобы объекты социальной сферы стали критикой не только населения, но и федерального центра. Миллиарды рублей были предоставлены Кубани, как одному из ведущих регионов для освоения и решения задач социального характера. А у нас происходит их неосвоение", — подчеркнул вице-губернатор.
Только на 2014 год на финансирование строительства муниципальных и гособъектов в рамках различных программ предусмотрено 20 млрд руб, по данным краевого Минстроя. И только 2,9 млрд руб. из них — краевые средства.
В некоторых муниципалитетах особенно остро стоит вопрос со строительством детских садов, а точнее со срывом сроков их ввода в эксплуатацию. "В каждый такой район, который "отстает" по детсадам, будет направлена аналитическая группа из специалистов Минстроя, которая на месте разберется, в чем дело. По итогам таких визитов будет составлен линейный план дальнейших действий. И каждый из глав будет нести персональную ответственность за его соблюдение", — пообещал чиновник.
В настоящее время строительная отрасль вступает в сложный период, считает вице-губернатор.
В ближайшее время банки не будут свободно кредитовать всех строителей, они будут это делать исключительно под гарантии бюджета . И возможность девелоперов кредитоваться снизится минимум в 2 раза." Мы должны просчитать все от начала и до конца. Ставки по кредиту для строителей не будут меньше 25%, поэтому мы должны повышать эффективность использования бюджетных средств на этом фоне" — заключил он.
Объем ввода жилья в Краснодарском крае за десять месяцев 2014г. вырос на 32,5% до 3,99 млн кв. м или построено 47,6 тыс. квартир, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года , сообщает Краснодарстат.