Краснодарский край стал лидером по вводу жилья в эксплуатацию
По результатам первого полугодия Краснодарский край вышел на первое место в России по вводу жилья в эксплуатацию.
Хотя во втором квартале темпы строительства в крае замедлились, однако многие застройщики уже анонсировали новые проекты. Кроме того строительством в Краснодарском крае заинтересовались московские застройщики.
Кубань в первом полугодии 2015 года вышла на первое место в России по объемам ввода в эксплуатацию жилья, сообщает Росстат. По сравнению с прошлым годом рост составил 20%. Всего было построено до 2,538 миллиона квадратных метров жилья. На Краснодарский край приходится 7,4% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России .
До последнего времени лидером по вводу жилья в эксплуатацию была Московская область.Сейчас она занимает второе место. По данным Росстата в Московской области сдали 2,143 миллиона квадратных метров жилья , и на нее приходится 6,3% от построенных и сданных в стране квадратных метров.
На Кубани за первые шесть месяцев 2015 года построили недвижимости на 103,6 млрд. рублей, что на 19,1% меньше, чем в прошлом году.
«Из общего объема работ организациями, не относящимися к субъектам малого предпринимательства, за период с начала года выполнено работ на 51,3 млрд. рублей, что составляет 99,4% к объему января-июня 2014 года. Основная часть работ выполнена в г. Краснодаре (21,8% от общего объема работ), г. Анапе (16,7), г. Новороссийске (11,7%).» — сообщает Краснодарстат.
Застройщики в Краснодарском крае построили на 20% больше жилья, чем в 2014 году. Но эксперты считают, что с рынка недвижимости могут уйти те девелоперы, которым не хватит средств на развитие.
Строительные компании построили на Кубани 29,6 тыс. квартир общей площадью 2537,8 тыс. кв. метров за первые полгода в 2015 году, что на 20,2% больше по сравнению с первым полугодием 2014 года, сообщает Краснодарстат.
В крае по итогам пяти месяцев 2015 года построили на 35,5% жилья больше, чем год назад. За первые три месяца 2015 года на Кубани построили 25,5 тыс. квартир общей площадью 2170,8 тыс. кв. метров.
Эксперты неджвижимости считают, строительная отрасль Краснодарского края пережила кризис лучше, чем ожидали, и многие строительные компании не заморозили проекты. Однако многие специалисты считают, что кризис на рынке недвижимости разразится к концу года, когда девелоперы исчерпают запасы и не смогут воспользоваться кредитами из-за высоких ставок.
С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости».
Застройщики в Краснодаре привлекают покупателей различными акциями и дешевой ипотеки. Многие стимулируют продажи квартир с помощью длительной рассрочки (до 2 лет без удорожания).
Многие застройщики продают квартиры по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.