Краснодарские застройщики предлагают беспроцентную рассрочку

Многие  застройщики Краснодара предлагают своим клиентам беспроцентную рассрочку.Они предлагают покупателям выплатить стоимость квартиры в течении 2-х лет.
В крупных российских городах беспроцентная рассрочка без удорожания может удлиниться до трех лет, а с удорожанием – до 7 лет,считают эксперты недвижимости .
 
Ранее  многие эксперты рынка недвижимости прогнозировали введение длинной рассрочки в строительных компаниях Краснодара. Прогнозы экспертов на сегодняший день сбываются, так как многие краснодарские застройщики стали внедрять у себя в компаниях такие схемы продаж.

Первыми в январе 2015 г. ГК «Европея» (ЖК «Европея») объявили о старте продаж квартир в беспроцентную рассрочку на два года.

Рассрочку на квартиры в ЖК «Славянка»предлагает строительная компания ООО «КубаньГрадИнвестСтрой». Они ведут строительство 4 многоэтвжных дома эконом-класса в районе Западного обхода.

СИК «Остринский», который занимается строительством  ЖК «Луч», ЖК «Мир» и ЖК «На Монтажников» в Краснодаре предлагает своим клиентам беспроцентную рассрочку на 2 года.  
Краснодарское Строительное Объединение,застройщик ЖК «Фонтаны», также предоставляет рассрочку на два года, но с удорожанием (без удорожания только на три месяца).
Сегодня в условиях кризиса многие покупатели интересуются рассрочкой и им нравится такое предложение от застройщиков.
Сегодня максимальный срок рассрочки без удорожания – два года,сообщил Руслан Юрков, гендиректор центра продаж новостроек "Партнер".Каждый второй покупатель хотел бы приобрести квартиру в рассрочку .
«При похожих условиях (тип дома, район, сроки сдачи) застройщик с длинной рассрочкой сможет переманить у конкурента до половины потенциальных клиентов», - предполагает он.

Квартиры в рассрочку покупают те клиенты, которые рассчитывают продать в течение 6-12 месяцев другой объект недвижимости.
Например, если покупать  квартиру-студию за 1 млн рублей в рассрочку на два года, при первоначальном взносе 20 %- то необходимо будет платить приблизительно 30 тысяч в месяц. Многие очень часто не могут себе это позволить. В случае,если покупатель сможет внести 70 % первоначальный взнос, то беспроцентная рассрочка на 2 года станет для него  приемлимой.

В настоящее время ситуация с ипотекой нестабильна, так как  некоторые застройщики получили одобрение банков под ипотеку на 12 %,а некоторые  - нет. .В этом случае застройщикам будет выгодна длинная рассрочка.
Например,в Москве сегодня есть такие застройщики, которые предоставляют беспроцентную рассрочку на три года, в Санкт- Петербурге есть застройщики, которые предлагают выплатить стоимость жилья за 7 лет, но с удорожанием. Однако, даже  удорожание , которое ниже процентной ставки банка, может быть выгодным при таком большом сроке , - считает Руслан Юрков .

Сегодня интерес к покупке квартиры в рассрочку растет:если в прошлом году 10-15 % квартир в новостройках покупалось в рассрочку на 3-6 месяцев без удорожания и по фиксированной цене, то сейчас рынок недвижиимости уже меняется  и у некоторых застройщиков можно купить квартиру в рассрочку  от 6 месяцев и до окончания строительства.
Некоторые застройщики увеличили срок выплат от 6 месяцев и более при покупке 2-3-комнатных квартир
Эксперты недвижимости считают, что к концу года многие застройщики будут продавать   до 30 % продаж жилья в рассрочку.