Жилье в новостройках в Краснодаре может подешеветь на 10%
Жилье в новостройках в Краснодаре к концу 2015 года может подешеветь и его стоимость может снизиться на 10%, сообщает «РБК», с ссылкой на прогнозы компании «Macon Realty Group».
Сегодняшний экономический кризис негативно сказался на покупательском спросе,считают эксперты компании «Macon Realty Group». В том числе пострадал и рынок жилой недвижимости в Краснодаре.
Ажиотажный спрос на квартиры в новостройках Краснодара отмечался в декабре 2014 года, но за первые два месяца нового года из-за экономического кризиса покупательский спрос на новые квартиры заметно снизился.
Средняя стоимость новой квартиры в Краснодаре в январе 2015 года выросла на 6,1% и составляла 2,293 миллиона рублей, что больше чем в декабре 2014 года.
В январе стоимость квадратного метра первичного жилья в Краснодаре выросла на 8,6% и один квадратный метр жилья стоит сегодня 45,948 тыс. рублей.
На рынке недвижимости в Краснодаре сегодня существенно сократились объемы доступного жилья по цене 35 тыс. рублей за квадратный метр.
Однако,стоимость жилья эконом-класса в Краснодаре выросла всего лишь на 3%.
На активность покупательского спроса повлияло также то, что многие краснодарцы, которые хотели приобрести в январе 2015 года квартиры в новостройках, из-за высоких ставок не смогли оформить ипотечные кредиты.
Только в январе 2015 года в Краснодаре объемы выдачи ипотечных кредитов сократились на 40% по сравнению с теми же данными, зафиксированными в январе прошлого года.
Многие краснодарские застройщики из-за значительного падения спроса на первичное жилье вынуждены были в январе-феврале постепенно снижать стоимость жилья. Покупателям квартир в новостройках стали предлагать скидки и разные акции.
Эксперты считают, что если такие тенденции на рынке недвижимости сохранятся и дальше, то к концу 2015 года стоимость первичного жилья в Краснодаре может стать ниже на 10%.