Долгострой на Красной достроят москвичи
Долгострой на ул. Красной и Пашковской в Краснодаре заберет ООО «Русская логистика» из Москвы . На месте долгостроя построят торгово-офисное здание с фитнес-центром
Компания заключила соглашение об этом с админстрацией Краснодара на Международном экономическом форуме «Сочи-2014», - сообщили в департаменте экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации города.
На этом месте старый застройщик планировал построить ЖК «Наутилус» и ТОЦ «Континент».Этот «проблемный объект»находится на территории, ограниченной улицами Длинной, Рашпилевской, Пашковской и Красной.
И он относится к долгостроям, который строился на средства обманутых дольщиков. По своим критериям этот долгострой относится к объектам, обозначенным в приказе Минрегиона РФ №403 от 20.09.2013 г. В документе говорится о гражданах, «чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены».
«Прошлый девелопер проекта - компания «Стройинтеркомплекс» - на сегодняшний день обанкрочен, руководитель в розыске. У компании есть дольщики», - рассказал независимый аналитик рынка недвижимости Эдуард Давыденко.
Новый инвестор по данным городского департамента экономразвития планирует построить здесь торгово-офисный центр со следующими показателями:
Площадь застройки будет составлять 6 580 кв.м.
Общая площадь объекта составит 59 500 кв.м.
- в т.ч. подземная – 22 800 кв.м., надземная 36 700 кв.м.;
- в т.ч. торговый центр 12 350 кв.м., фитнес-центр – 4 500 кв.м., офисы 19850 кв.м.
Количество машиномест – 600
Пока нет точных данных о сроках строительства, объеме инвестиций.
Городской департамент экономразвития сообщает, что ООО «Русская логистика» работает с 2006 г. и основной вид ее деятельности - производство общестроительных работ по возведению зданий, гендиректором компании является Жижина Юлия Владимировна
Сегодня в Краснодаре как минимум 23 объекта жилой застройки на более 2,5 тыс квартир простаивают или у них заморожено строительство
В Краснодаре сегодня есть компании, занимающиеся достройкой замороженных объектов.
Например, СМУ-Краснодар достраивает дома по Рождественской Набережной (ЮМР) и на Сормовской,-сообщил гендиректор ООО «Пересвет–Регион–Кубань» Николая Петриков. - Они приобрели эти дома у московских строительных компаний, которые не справились со строительством. Часто такие объекты достраиваются по соглашению с администрацией – застройщик берет дом, участвует в предоставлении жилья обманутым дольщикам и получает какие-либо льготы. Такие проекты могут быть прибыльны для инвестора, но каждый случай -индивидуален.