Чего боятся застройщики в России
Застройщики, у которых есть проекты с участием дольщиков, массово жалуются в правительство на невозможность застраховать свою гражданскую ответственность. Об этом сообщил "Известиям" источник в Минфине.
Ведомство, в свою очередь, направило письмо во Всероссийский союз страховщиков (ВСС) с просьбой разработать предложения, которые помогут урегулируют ситуацию.
Главное предложение - создание системы аккредитации застройщиков, которая не допустит на рынок недобросовестных и слишком слабых игроков, считает глава ВСС Игорь Юргенс.
Обращения застройщиков поступают как в правительство, так и в ВСС.
Например, Объединение нижегородских строителей в письме ВСС описывает ситуацию как критическую: "Жилищное строительство России осталось без средств дольщиков. Рынок жилищного строительства "остановился". В ближайшей перспективе возможно появление многочисленных схем привлечения средств граждан на строительство жилья в обход законодательства о долевом участии. Это повлечет снижение степени защищенности и дольщиков, и добросовестных застройщиков. Кроме того, сложившаяся ситуация ведет к резкому спаду жилищного строительства, банкротству строительных компаний".
Застройщики Кубани также столкнулись с проблемами при перезаключении договоров со страховыми компаниями. Страховые компании затормозили процесс подписания новых договоров долевого участия.
Основной причиной для переноса сроков заключения новых договоров об участии в долевом строительстве стало сокращение числа страховых компаний на Кубани, сообщает «РБК»,с ссылкой на информацию застройщиков.
К декабрю эта ситуация полностью разрешится и строительные компании смогут и далее привлекать средства дольщиков, считает вице-президент СИК «Девелопмент-Юг» Михаил Попенко. По его мнению, в декабре краснодарский рынок недвижимости традиционно оживится.
В настоящее время на Кубани функционируют только четыре страховщика, которые имеют право страховать ответственность строительных компаний.