Банки смогут выдавать ипотеку под 13%
Минстрой России совместно с Минфином, Минэкономразвития, АИЖК и крупнейшими банками разработал и внес на рассмотрение в правительство проект постановления «Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям».
Этот документ позволит банкам выдавать ипотечные кредиты под 13% годовых.
20 млрд рублей будет выделено на мероприятия по субсидированию процентных ставок по ипотечным кредитам .
Благодарая субсидированю можно будет выдать ипотечных кредитов примерно на 400 млрд рублей. При этом ставка кредитования, предусмотренная кредитным договором, не может превышать 13% годовых.
Государство предоставят субсидии кредитным организациям или ОАО «АИЖК» для возмещения выпадающих доходов до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3,5 процентных пункта, говорится в сообщении АИЖК.
Оператором программы выступит Министерство финансов Российской Федерации.
Проектом постановления предусмотрены следующие правила распределения субсидий федерального бюджета между участниками рынка, а также критерии отбора заемщиков, которые смогут взять кредит по фиксированной ставке.
- Первоначальный взнос по ипотечным кредитам будет не менее 20%.
- Взять ипотеку под 13% годовых смогут заемщики, которые заключили договор на финансирование покупки первичного жилья после 1 января 2015 года, на сумму до 8 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн рублей - в остальных регионах.
- Если ключевая ставка Банка России снизится до уровня 9,5%, то предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения Правительства РФ.