Купить квартиру в Краснодаре в долевое от застройщика
На сегодняшний день одним из видов приобретаемого жилья в Краснодаре является долевое строительство. Долевое строительство квартир в Краснодаре от застройщика пользуется большим спросом среди покупателей новой жилой недвижимости. Только по итогам первого полугодия 2014 года, объем купленного нового жилья в Краснодаре у застройщиков составляет более 40%по сравнению с периодом прошлого года. Потому что для многих покупателей жилой недвижимости такой вариант приобретения нового жилья является экономически выгодным вариантом.
На основании 214 ФЗ, застройщикам (юридическим лицам) разрешается привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома, только после получения разрешения на строительство, права собственности или аренды (субаренды) на земельный участок для строительства многоквартирного дома и другие документы. Обращаем Ваше внимание на тот факт, что Договор долевого строительства должен предусматривать только денежные взаиморасчеты. Взаиморасчеты в долевом строительстве, как: подрядные работы, поставка строительных материалов и прочие услуги, между сторонами категорически запрещены и исключаются. Пользуясь информационной базой Единого Центра новостроек и застройщиков Краснодара (Микрогород), Вы можете подобрать себе надежного застройщика в Краснодаре, аккредитованного и проверенного, который имеет право заключать Договоры по 214 ФЗ.
В случаях нарушения вышеописанных условий долевого строительства со стороны застройщика, в частности отсутствие разрешения на строительство или других документов, покупатель (гражданин) может потребовать от застройщика немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 ГК РФ процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных покупателю (гражданину) убытков.
Покупая новую квартиру в долевое строительство по 214-ФЗ у Вас появляется право контролировать весь ход строительства многоквартирного дома, проверять сроки поэтапного строительства ж/дома, качество работ и соответствие строительных материалов по смете, а также контролировать своевременный ввод в эксплуатацию жилого многоквартирного дома или жилого комплекса в Краснодаре.
Преимущества покупки квартиры по долевому строительству:
- выбираете любую понравившуюся Вам квартиру, планировку, этаж, подъезд,
- выбираете расположение будущей новой квартиры по сторонам света;
- покупаете новую квартиру прямо от застройщика и без посредников;
- покупаете новую квартиру без наценок, а по себестоимости;
- покупаете квартиру не после сдачи и не по рыночной цене;
- взаиморасчеты по платежам производите по согласованному графику в Договоре;
- не создаете себе или своей семье финансовых трудностей;
- контролируете ход строительства, качество работ и материалов;
- контролируете сроки ввода жилого дома в эксплуатацию;
- и многое другое согласно ФЗ 214.
Пользуйтесь информацией Единого Центра новостроек и застройщиков города Краснодара, выбирайте себе достойного застройщика и заключайте Договор долевого строительства Вашей новой квартиры в Краснодаре.
Источник размещения: МикроГород - www.microgorod.ru - купить квартиру в Краснодаре в долевое от застройщика