Купить евроквартиру в рассрочку в Краснодаре от застройщика
Вы решили купить себе или для своей семьи современную квартиру с евро планировкой в Краснодаре от застройщика. Понятие и название квартир с евро планировкой, так называемых евроквартир, в нашей стране появилось недавно. Чем же отличаются евроквартиры от обычных квартир или квартир спланированных по классическим стандартам. Различие евроквартир от обычных квартир состоит в том, что у них, в жилых помещениях гостиная комната соединена с кухней, остается одна изолированная комната, изолированные сан. узел и ванная комната. И еще, уникальность евроквартир состоит в том, что Вы покупаете две комнаты по цене одной, так как между ними нет перегородки и двери, причем евроквартиры имеют стандартную высоту потолков.
Теперь рассмотрим покупку евроквартиры в рассрочку, в Краснодаре от застройщика. Покупка евроквартиры в рассрочку, ничем не отличается от покупки обычной новой квартиры в рассрочку и представляет собой минимальный или беспроцентный кредит, но только от застройщика, а не от банка. Такой вариант покупки евроквартиры, намного выгоднее, чем покупка евроквартиры (квартиры) в ипотеку, по которой Вы платите проценты, но уже побольше. При договоре рассрочки, застройщик может пойти на мягкие условия, чтобы Вы выплачивали деньги за квартиру частями и поэтапно, а при подписании договора не потребует от Вас залога или поручителей. Сама квартира будет являться залогом для застройщика. Обращаем Ваше внимание, Договор рассрочки может быть оформлен как Договор соинвестирования или долевого участия. Если договор будет оформляться как долевое участие в строительстве, тогда на этот договор распространяется статьи 214 ФЗ.
По договору рассрочки первый взнос за евроквартиру или обычную квартиру может составлять не менее 20% и минимальные проценты. А если первоначальный взнос составляет от 50 – 70% от ее общей стоимости, в зависимости от стадии строительства жилого дома или жилого комплекса, то застройщик может вообще не назначать Вам процентов.
Другой вариант рассрочки, например Ваш будущий дом будет строиться 2 или 3 года, то первый взнос по Договору рассрочки может предусматривать оплату 10 - 15% от общей стоимости квартиры, а максимальные годовые проценты могут быть меньше ипотечных.
Интересный вариант рассрочки, если Ваша будущая квартира будет строиться мене одного года, то Договор рассрочки, как правило, не имеет процентов, то такой Договор рассрочки будет являться беспроцентным и квартира Вам достанется чисто по себестоимости застройщика.
При подписании договора рассрочки на длительный период до 10 лет. Договор длительной рассрочки может предусматривать первоначальный взнос от 10 до15% от общей стоимости евроквартиры (квартиры), а проценты в таких договорах, как правило, устанавливаются не большие.
Не забывайте, что полным правообладателем (собственником) евроквартиры или новой квартиры, Вы становитесь после уплаты полной общей стоимости квартиры. Перед подписанием договора рассрочки, обязательно проверите, что застройщик не является банкротом, у него нет долгов по налогам, стабильное финансовое положение и на строительном рынке он уже не первый год. Пользуйтесь нашей информацией Единого Центра новостроек и застройщиков города Краснодара!
Источник размещения: МикроГород - www.microgorod.ru - Купить евроквартиру в рассрочку в Краснодаре от застройщика