Как многодетной семье купить квартиру или дом, получить субсидию по целевым государственным программам

Сегодня мы расскажем о том, как многодетной семье, купить квартиру или построить дом, расширить жилую площадь, получить землю, одноразовую финансовую помощь или субсидию по государственым федеральным программам, в том числе по программе «Жилище», рассчитанной на 2016-2020 годы, которая воплощает в жизнь национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам РФ».

Также многодетные семьи имеют право приобрести квартиру эконом класса, по Федеральной программе «Жилье для российской семьи», имеются другие федеральные программы по поддержке многодетных семей в Российской Федерации. Такие и другие подобные программы приняты и успешно работают в Краснодарском крае. В целом, цель этих всех программ заключается в обеспечении многодетных семей в достойном жилье – важная составляющая комфортного климата и надлежащего воспитания детей.

Какая семья считается многодетной

В Федеральном законодательстве нет четкого определения «многодетной семьи», и поэтому, в соответствии с указом президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» органы исполнительной власти субъектов РФ - это понятие устанавливают самостоятельно. При этом учитываются национальные и культурные особенности. Тем не менее, в большинстве регионов семья будет признана многодетной, если в ней не менее трёх детей. Возраст детей не должен превышать 16 лет, а если они учатся в общеобразовательных учреждениях тогда 18 лет. Приёмные дети приравниваются к родным. Если все эти условия соблюдены, то семья считается многодетной, в некоторых регионах выдается «Удостоверение многодетной семьи». В общем случае многодетная семья, считается та семья, которая имеет в своем составе трех и более детей (в том числе усыновленные, падчерицы и пасынки) в возрасте до 18-ти лет.     

Участниками вышеперечисленных программ могут быть
- граждане, имеющие трех и более, несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья эконом класса в рамках программы, независимо от размеров занимаемого жилого помещения
- граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

Согласно статьи 49 Жилищного кодекса РФ, малоимущие многодетные семьи имеют право на получение социального жилья. Как многодетной семье получить квартиру, с чего начинать, в какие органы обращаться и другие вопросы, рассмотрим на некоторых примерах.

На каких условиях предоставляется социальная помощь от государства

Чтобы многодетной семье получить социальную помощь от государства на жилье, необходимо собрать ряд документов и предоставить их в соответствующий местный орган власти. Компетентная в этих вопросах государственная комиссия рассмотрит все документы и, в случае положительного решения, поставит многодетную семью в очередь на жилье.

Чтобы подать документы на социальное жилье, необходимо получить статус многодетной семьи и документально подтвердить то, что семья действительно нуждается в государственной помощи.

В таких случаях необходимо выполнить следующее:
1. Прежде всего, нужно получить статус многодетной семьи. Для этого следует обратиться в местный орган социальной защиты и написать соответствующее заявление. К заявлению следует приложить копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей.
2. Для подтверждения того, что многодетная семья нуждается в социальной помощи, следует обратиться в местный орган самоуправления. Социальное жилье многодетным семьям предоставляется в том случае, если доходы не превышают величину прожиточного минимума в субъекте проживания. В этом случае семье присваивается статус малоимущей.
3. Также следует иметь договор социального найма жилья или свидетельство о собственности на квартиру.

Предоставление квартиры многодетным семьям осуществляется в порядке очереди. Чтобы встать в эту очередь, необходимо в местный муниципальный орган предоставить подготовленный пакет документов:
1. подтверждении статуса многодетной семьи,
2. статуса малоимущей семьи,
3. документ на имеющееся жилье,
4. паспорта и свидетельства о рождении всех проживающих на указанной жилплощади,
5. справку с паспортного стола о составе семьи.

Собранный пакет документов следует дополнить заявлением о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. После этого, все эти документы предоставляются в местный муниципальный орган. В течение месяца со дня подачи документов уполномоченный орган выносит решение о согласии (или несогласии) в постановке многодетной семьи в очередь на получение жилья.

Государственные субсидии многодетным семьям для покупки или строительства жилья

Всем многодетным семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются государством субсидии на покупку жилья или его строительства. Чтобы получить государственную субсидию, следует в местном муниципальном органе регулярно проверять свою очередь на жилье и статус заявки, поданной на улучшение жилищных условий.

Социальное жилье многодетным семьям в 2016 году предоставляется государством в виде сертификатов. При этом деньги перечисляются на счет согласно выданному для многодетной семьи сертификату. Эти средства многодетная семья обязана потратить только на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, или на строительство нового жилья.

Часто бывает, что выделенной денежной суммы не всегда хватает многодетной семье для кардинального изменения или улучшения жилищных условий. Желательно многодетной семье, заранее собирать посильные средства, которые помогут в приобретении достойного жилья.

Основные возможности многодетной семьи для улучшения жилищных условий

1. Многодетные семьи, на основании госпрограммы, обеспечиваются специальными сертификатами на приобретение подходящего жилья в первую очередь. В том случае если такого рода семьей был взят кредит на приобретение жилого дома и одновременно с этим она участвует в программе, предусматривающей улучшение жилищных условий многодетным семьям, то данная семья становится получателем льгот по ипотеке.
2. Многодетные семьи могут решить свой жилищный вопрос посредством возмещения одной третей части от непосредственной стоимости жилья, благодаря участию в социальных программах. Например, возмещение части стоимости жилища посредством погашения ипотечных платежей многодетная семья может при помощи специальных субсидий, которые выделяются из городского бюджета.
3. При помощи городских субсидии можно осуществить оплату работ по строительству дома или же приобрести какой-либо новый дом, однако, в этом случае будет необходимо добавлять и собственные средства.
4. На государственную субсидию в стопроцентном размере могут рассчитывать исключительно те многодетные семьи, которые были признаны нуждающимися в существенном улучшении имеющихся у них жилищных условий. Субсидия рассчитывается, исходя из непосредственной стоимости одного квадратного метра, который ранее был, занимаем данной многодетной семьей.

Городские программы улучшение жилищных условий многодетным семьям
Во многих крупных городах, администрациями предлагается, многодетным семьям взять ипотеку, с возможностью продолжительной рассрочки платежа. В настоящее время, данный вариант является одним из наиболее популярных способов обеспечить многодетные семьи жилищем.

При этом, многодетным семьям, предлагаются льготы по ипотечным кредитам при помощи представления жилья по цене льготного характера. На протяжении десяти лет данная семья должна будет осуществлять выплату ипотечного кредита под десять процентов годовых. Первоначальный взнос, также составляет около десяти процентов от непосредственной стоимости подлежащего кредитованию жилья.

Кроме того, для многодетных семей по ипотечному кредиту предусматривается такая льгота, при которой, в случае рождения в семье еще одного ребёнка, с последней списывается 18% от стоимости жилья.

А также, существует специальная ипотека для многодетных семей, для улучшения жилищных условий, которая может выражаться в оформлении рассрочки платежа на тридцать лет при одиннадцати процентах годовых. Улучшение жилищных условий многодетных семей – реально решаемые вопросы, таким семьям необходимо обращаться в соответствующие государственные и административные, принимать участие в специально предусмотренных госпрограммах для многодетных семей.

В следующих материалах мы продолжим рассказывать на страницах Единого Центра новостроек и застройщиков города Краснодара (Микрогород), о государственных федеральных и региональных программах, принятых для улучшения жилищных условий ветеранов труда, матерей одиночек, для проживающих в районах Крайнего Севера и на селе, и других категориях граждан.

Источник размещения: МикроГород - www.microgorod.ru – купить квартиру для многодетной семьи в новостройках Краснодара

Купить квартиру для многодетной семьи в спальном районе Краснодара

Как купить квартиру или дом, по Федеральной целевой программе «Жилище»

Как купить квартиру или дом, по Федеральной целевой программе «Жилье для российской семьи»