Как купить новую квартиру за жилищный сертификат, у застройщика Краснодара

Застройщики Краснодара продают свои квартиры по разным вариантам сделок купли-продажи первичной жилой недвижимости, то есть продажи новых квартир в Краснодаре. Это могут быть варианты продажи на стадии котлована, в рассрочку, в ипотеку, за военный или жилищный сертификаты. В данном материале мы рассмотрим покупку новой квартиры, за жилищный сертификат, у застройщика в Краснодаре.

Государственный жилищный сертификат является именным документом, который выдается определенной категории граждан России, для приобретения жилья, например: военнослужащим, гражданам, лишившихся жилья в результате стихийных бедствий, гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера в другие регионы страны, вынужденным переселенцам, жертвам аварии на Чернобыльской АЭС. Причем за жилищный сертификат, вышеперечисленная категория граждан может покупать жилье (дома или квартиры), как на первичном, так и на вторичном рынке жилой недвижимости.

У многих покупателей новых квартир, имеющих жилищные сертификаты, возникает множество различных вопросов, на которые мы постараемся ответить. Например, возникает вопрос, как можно воспользоваться жилищным сертификатом, для покупки новой квартиры у застройщика Краснодара. Напомним, что государственный жилищный сертификат имеет ограниченное время действия (как правило, 9 месяцев с момента его выдачи). Далее, жилищный сертификат не может быть обменян на денежную компенсацию (на денежные средства), а размер суммы жилищного сертификата определяется социальной нормой жилой площади и среднерыночной стоимостью одного квадратного метра жилья.  Государственный жилищный сертификат дает право воспользоваться им только его владельцу.

Прежде чем воспользоваться жилищным сертификатом, владелец должен подобрать для себя новую квартиру, район застройки в Краснодаре, определиться с застройщиком. Владельцу государственного жилищного сертификата необходимо, перед заключением Договора на покупку новой квартиры в Краснодаре, выяснить следующую информацию о застройщике: застройщик не имеет долгов перед налоговой инспекцией, не является банкротом, имеет все разрешительную документацию на ведение строительства жилого комплекса, и другую интересующего его информацию.

И только после получения положительной информации о застройщике Краснодара, владелец сертификата должен открыть счет в банке. Счет в банке открывается не позднее двух месяцев с момента его получения, чтобы заключить Договор с застройщиком Краснодара. После этого владелец жилищного сертификата предоставляет в банк Договор купли-продажи (Договор купли-продажи с застройщиком) на новую квартиру. Банк проверяет соответствующие документы и только после этого осуществляет перечисление денежных средств на расчетный счет застройщика в Краснодаре. Через банк будет совершаться сделка покупки новой квартиры.

Пользуйтесь информацией Единого Центра новостроек и застройщиков города Краснодара (Микрогород). Здесь Вы можете получить максимально достоверную информацию о «светлых» застройщиках, которые прошли аккредитацию в банках и имеют право продавать новые квартиры в Краснодаре за жилищные сертификаты.

Источник размещения: МикроГород - www.microgorod.ru - купить новую квартиру за жилищный сертификат в Краснодаре

купить квартиру за жилищный сертификат в спальном районе Краснодара