Как купить недорогую квартиру в рассрочку в Краснодаре
Покупка квартиры на выгодных условиях интересует каждого покупателя жилой недвижимости, особенно если вопрос касается покупки новой недорогой квартиры в Краснодаре. Рассмотрим один из вариантов покупки новой квартиры в рассрочку. Как купить недорогую квартиру в рассрочку в Краснодаре? Ответ не сложный, но требующий тщательного подхода к данной ситуации. В базе Единого Центра новостроек и застройщиков города Краснодара размещены так называемые белые застройщики, проверенные и аккредитованные банками, работающие и строящие свои жилые комплексы по 214 ФЗ и практически все они продают новые квартиры в своих комплексах на выгодных условиях, то есть в рассрочку.
Небольшой совет как лучше сделать и сэкономить время. Надо только посидеть за компьютером выбрать понравившуюся недорогую квартиру, район застройки и самого застройщика. Затем связываться с отделом продаж уточнять возникшие вопросы и после этого выезжать на квартиру или строящийся многоэтажный жилой дом и все смотреть своими глазами. После того как Вам все понравиться, внимательно изучить все документы застройщика, его финансовое состояние и только после этого договаривайтесь о составлении Договора купли-продажи квартиры в рассрочку.
Покупка недорогой квартиры в рассрочку представляет собой минимальный или беспроцентный кредит от застройщика. Договор рассрочки может быть оформлен как Договор соинвестирования или долевого участия. Если договор будет оформляться как долевое участие в строительстве, тогда на этот договор распространяется статьи 214 ФЗ. Не забывайте, что собственником новой квартиры, Вы становитесь после уплаты полной (общей) стоимости квартиры.
По договору рассрочки первый взнос за квартиру может быть не менее 20%, а проценты минимальными. Но если первоначальный взнос составляет 50 – 70% от общей стоимости квартиры, то застройщик может вообще не назначать Вам процентов, но при этом указать сроки полных взаиморасчетов, например 8 или 10 месяцев.
Если Ваша будущая новая недорогая квартира будет строиться мене одного года, то с Вами могут заключить беспроцентный Договор рассрочки и квартира достанется Вам без накруток и по своей себестоимости. Обычно проценты по Договору рассрочку могут быть меньше ипотечных процентов, но это зависит от первоначального взноса за новую квартиру. При заключении Договора длительной рассрочки, первоначальный взнос может быть от 10 до15% от общей стоимости квартиры, а проценты как правило устанавливаются небольшие. Все вышеописанные варианты согласовываются с застройщиком и вносятся в Договор рассрочки покупки новой квартиры в Краснодаре. Пользуйтесь информацией Единого Центра новостроек и застройщиков города Краснодара (Микрогород)!
Источник размещения: МикроГород - www.microgorod.ru - купить недорогую квартиру в рассрочку в Краснодаре