Как купить квартиру в долевое у застройщика в Краснодаре

Одним из самых популярных видов приобретаемого жилья в Краснодаре является долевое строительство. Такой вид покупки новой квартиры в Краснодаре, пользуется большим спросом среди покупателей. Так, например, по итогам 2014 года, объем купленного нового жилья в Краснодаре, у застройщиков, составил более 40% по отношению к общему объему купленной жилой недвижимости. Следовательно, для многих покупателей новой жилой недвижимости этот вариант является наиболее экономически выгодным вариантом.

Напомним некоторые аспекты купли новой жилой недвижимости, в частности, на основании 214 ФЗ, застройщикам (юридическим лицам) разрешается привлекать денежные средства участников для долевого строительства многоквартирного дома. Застройщик имеет право привлекать денежные средства дольщиков, только после получения разрешения на строительство, права собственности или аренды (субаренды) на земельный участок под строительство многоквартирного дома и другие нормативные документы. Обращаем внимание - Договор долевого строительства должен предусматривать только денежные взаиморасчеты. Другие взаиморасчеты в долевом строительстве, как: подрядные работы, поставка строительных материалов и прочие услуги, между двумя сторонами категорически запрещены и исключаются.

В случаях нарушения вышеописанных условий застройщиком, в частности: отсутствие разрешения на строительство и других нормативных документов, покупатель может потребовать от застройщика немедленного возврата переданных ему денежных средств, а также уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 ГК РФ процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных покупателю убытков. Пользуясь информационной базой Единого Центра новостроек и застройщиков Краснодара (Микрогород), Вы можете подобрать себе надежного застройщика в Краснодаре, аккредитованного и проверенного банками Краснодара, который имеет полное право заключать Договоры по ФЗ 214.

Не забывайте о своих правах при покупки новой квартиры в долевое строительство по 214-ФЗ, в частности у Вас появляются права: контролировать весь ход строительства нового многоквартирного дома (Вашей будущей новой квартиры), проверять соблюдение сроков поэтапного строительства жилого дома, качество работ, соответствие применяемых строительных материалов по смете, и конечно-же контролировать своевременный ввод в эксплуатацию нового жилого многоквартирного дома или жилого комплекса в Краснодаре, в котором находится Ваша будущая новая квартира. Выбирайте себе достойных застройщиков и заключайте Договоры долевого строительства Вашей новой квартиры, пользуясь информацией Единого Центра новостроек и застройщиков города Краснодара.




Источник размещения: МикроГород - www.microgorod.ru - купить новую квартиру в долевое в Краснодаре

купить новую однокомнтаную квартиру в долевое у застройщика в Краснодаре