Как купить квартиру-студию в долевое у застройщиков Краснодара
Одним из вариантов покупки квартиры-студии, в Краснодаре от застройщика, является экономически выгодный вариант – это долевое участие в строительстве Вашей будущей новой квартиры. Поэтому, в последнее время, долевое строительство в Краснодаре пользуется большим спросом среди молодых семей и других покупателей новой жилой недвижимости. Долевое строительство – это строительство согласно 214 ФЗ (Федеральный Закон №214) который разрешает заключать Договоры между физическими и юридическими лицами на участие в долевом строительстве нового жилья и соответственно новой квартиры студии в Краснодаре.
И вот Вы решили купить квартиру-студию в долевое участие, у застройщика Краснодара. Напомним, что при долевом строительстве, по 214 ФЗ, застройщику разрешается привлекать денежные средства участников долевого строительства, только после получения разрешения на строительство, права собственности или аренды (субаренды) на земельный участок для строительства многоквартирного дома и другие нормативные документы. При этом, Договор участия в долевом строительстве должен предусматривать только денежные взаиморасчеты. Всевозможные подрядные работы, поставка строительных материалов и различные услуги, по взаиморасчетам - строго запрещены и исключаются.
Поэтому, пользуясь информацией Единого Центра новостроек и застройщиков Краснодара (Микрогород), Вы можете подобрать себе проверенного и надежного застройщика в Краснодаре, который имеет право заключать Договоры согласно №214 ФЗ. Перед заключением Договора участия в долевом строительстве (ПДДУ), вам необходимо проверить, что застройщик обладает честной и чистой репутацией, аккредитован банками, имеет большой опыт строительства жилищных объектов, не является банкротом и должником по налогам. При долевом строительстве квартиры-студии, минус практически один, Вам придется ждать своей квартиры студии год или полтора года, в зависимости от сроков строительства данного жилого комплекса. Но плюсов гораздо и намного больше, о чем мы рассказываем ниже.
Покупая новую квартиру-студию в долевое строительство по 214-ФЗ, у Вас появляются права: контролировать весь ход строительства жилого дома, проверять качество работ и соответствие строительных материалов по смете, проверять сроки поэтапного строительства жилого дома, а также контролировать сроки, своевременного ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и соответственно Вашей будущей и новой квартиры-студии в Краснодаре.
Преимущества покупки квартиры-студии в Краснодаре по долевому строительству:
- выбираете любую понравившуюся Вам квартиру, планировку, подъезд, этаж;
- выбираете расположение новой квартиры-студии по сторонам света;
- покупаете новую квартиру-студию от застройщика и без посредников;
- покупаете новую квартиру студию по себестоимости и без надбавок;
- покупаете квартиру студию не после сдачи и не по рыночной цене;
- взаиморасчеты за квартиру-студию производите по графику в Договоре;
- контролируете ход строительства, качество работ и материалов;
- контролируете сроки ввода жилого дома в эксплуатацию;
- и многое другое согласно ФЗ 214.
Пользуйтесь информацией Единого Центра новостроек и застройщиков города Краснодара, выбирайте себе достойного застройщика и заключайте Договор участия в долевом строительстве, Вашей новой квартиры студии в Краснодаре.
Источник размещения: МикроГород - www.microgorod.ru - купить новую квартиру-студию у застройщиков Краснодара