Продажа квартиры по военной ипотеке
Именно, поэтому разработали программу поддержки военнослужащих – военную ипотеку. Военная ипотека стала для многих выходом в покупке жилья в Краснодаре. Многие семьи даже совмещают военную ипотеку и материнский капитал, а это позволяет купить жилье практически не затрачивая лишние средства.
Кому положена государственная выплата военной ипотеки? Военная ипотека федеральным органом исполнительной власти участникам НИС может производиться не ранее чем через три года после вступления военнослужащего в программу. Помимо этого, военная ипотека предусматривает и выплаты членам семей военнослужащих, которые вступили в накопительно-ипотечную систему, но были исключены из списков личного состава той или иной воинской части в связи со смертью (естественной/насильственной), объявлением без вести пропавшего.
Исключение составляют случаи, когда один из членов семьи взял на себя обязательства по ипотечному кредиту. Выплата дополнительных денежных средств осуществляется по последнему месту службы участника НИС только один раз за весь период военной службы.
Приобретение жилья по военной ипотеке - дело хлопотное, но стоящее того, чтобы собрать необходимый пакет документов и оформить покупку квартиры. Покупка квартиры по военной ипотеки может стать хорошим способом приобрести собственное жилье в городе Краснодаре.
Основные положения Закона о военной ипотеке
Министерство обороны Российской Федерации в рамках госпрограммы погашает часть ипотечного кредита и проценты по нему. Закон дает право на оформление военной ипотеки как офицерам, так и рядовым – принципиально важным является только срок поступления на военную службу: офицер должен получить звание и оформить первый контракт не ранее 1 января 2005 г., а рядовые – оформить второй контракт после наступления этой даты. Прапорщики и мичманы, срок службы которых составляет от 3 лет и более, также имеют право на участие в программе военной ипотеки.
В соответствии с Федеральным Законом государство в обязательном порядке перечисляет средства, которыми военнослужащий, имеющий право на государственную субсидию, может распоряжаться по своему усмотрению, направляя их на приобретение жилья в любом регионе России. Купить жилье в льготном порядке военный сможет в любой момент, но не ранее чем по истечении 3-летнего срока службы по контракту. Условия и порядок приобретения жилья подробно прописаны в Законе о военной ипотеке.
Помимо этого, Закон регламентирует размер субсидии и ежемесячных платежей, поступающих на открытый счет военнослужащего. Средства перечисляются на счет из бюджетных средств: в 2013 году на финансирование программы военной ипотеки было выделено около 60 млрд руб., что на 30% больше, чем в 2012-м. Тем не менее, максимальный размер госсубсидии для военного не может превышать 2,2 млн рублей. А это значит, что военнослужащий, решив приобрести жилье, должен располагать какими-то собственными средствами для погашения ипотечного кредита.
Порой военнослужащим очень сложно приобрести квартиру в новостройке. Это может быть связано с тем, что зарплата людей служащих на благо нашей Родины не очень высокая и им просто не остается ничего делать, как ожидать помощи от государства.
Источник: ЖК «строительнвая компания на Microgorod» – www.microgorod.ru.ru – продажа квартир в ипотеку в Краснодаре